Vente Maison 5 pièces 137 m² Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! CHOLET - Découvrez cette agréable maison familiale, rénovée avec goût et offrant un très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée chaleureuse, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une lingerie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, véritable atout de la maison, vous apprécierez une agréable terrasse prolongée par un jardin soigneusement aménagé à l'ambiance cocooning, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz récente datant de 2025.
Une maison chaleureuse, soignée et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Surface terrain : 212 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Bien En copropriété : NON