Vente Maison 5 pièces 68 m² Saints (89520)

Venez découvrir cette maison ancienne à Saints, comprenant 4 chambres et un grenier de 23 m2 à aménager. Profitez de ses atouts : jardin clos, garage, et poêle à bois efficace. Idéale pour résidence principale ou location. Prix de 89 000 € FAI.

A 1h45 de Paris (A6), dans l'Yonne à 15 mn de TOUCY, proche Fontenoy (89520), jolie petite maison ancienne de 68 m2 habitables, facile à vivre comprenant au rez de chaussée une entrée sur cuisine / salle à manger, un petit salon, une chambre, une pièce avec coin télévision ou bureau, une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : Deux belles chambres. Il est très facile de réaménager et d'optimiser la maison par le rez de chaussée (pas de mur porteur) et par le grenier de 23 m2 aménageable .
Attenant à la maison, un cellier/atelier, cuisine d'été, garage, cave voûtée.
+++ Fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes et chauffage avec un poele à bois et radiateurs électriques récents programmable à accumulation de chaleur.
Le diagnostic énergétique n'est pas représentatif de la dépense en chauffage pour cette maison. Le poele chauffe très vite la maison et les radiateurs électriques ne servent que d'appoint en cas d'absence prolongée.
Jardin arboré clos avec terrasse et potager, garage, atelier, pièce de rangement, bûcher.
Idéal habitation, location à l'anné ou RB&B
CRTBOURGOGNE.FR REF : 767 PRIX : 89 000 FAI (charge vendeur)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TOUZEAU Florence
Taxe foncière : 300 euros