Vente Maison 4 pièces 126 m² Peypin (13124)

Maison à vendre en enchères notariales, plain-pied de 126 m² avec 3 chambres et véranda, sur une parcelle de 1 529 m² exposée plein sud. Bien destiné à un acquéreur averti, avec des contraintes à considérer.

L'office notarial SARL CARBONNIER NOTAIRES, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 338 Chemin des Matelots 13124 PEYPIN
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VENTE AUX ENCHERES NOTARIALES - Maison de plain-pied d'environ 126 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 529 m², exposé plein sud.

Elle comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda d'environ 13 m², un garage attenant de 76 m² ainsi qu'une cave communicante de 56 m².

Le bien présente d'importants désordres affectant la construction. De nombreuses fissures sont visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'habitation. Des mouvements du bâti ont également été constatés.

La parcelle est située en zone NH. Tout projet de restructuration ou d'évolution du bâti sera soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et nécessitera l'obtention des autorisations administratives requises, notamment d'un permis de construire selon la nature du projet. Il appartiendra à chaque acquéreur de procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qu'il jugera utiles afin de s'assurer de la faisabilité de son projet.

Ce bien est destiné à un acquéreur averti, recherchant avant tout un projet immobilier et bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif au regard des importantes contraintes techniques et administratives.

ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Mardi 28 juillet de 12h30 à 14h00
- Mardi 11 août de 17h30 à 19h00
- Jeudi 27 août de 17h30 à 19h00
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 01/09/2026 à 13:00 au 02/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SARL CARBONNIER NOTAIRES - Notaires à Auriol - N° SIRET : 34432645900023
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Référence : VNI-025

Honoraires à la charge de l'acquéreur