Vente Maison 7 pièces 240 m² Mont-de-marsan (40000)

Maison de maître du XIXe siècle, rénovée en 2020, offrant un cadre idyllique avec parc de 8 500 m², piscine chauffée et dépendance de 220 m². Espace de vie de 100 m², suite parentale de 32 m² et matériaux modernes pour un confort exceptionnel.

À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, superbe Maison de Maître du XIXe siècle de 240 m², entièrement rénovée en 2020, nichée au c?ur d?un parc paysager clos de 8 500 m².

Elle offre un espace de vie exceptionnel de près de 100 m² avec parquet en chevrons, cheminée et cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse de 150 m² et une piscine chauffée au sel (11x5 m).

À l?étage : 4 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d?eau.

Dépendance de 220 m² à fort potentiel.

Prestations modernes (PAC, fibre, portail électrique).

Un bien rare alliant charme, confort et nature.

Élégance & Prestige ? Maison de Maître XIXe rénovée avec parc d?exception à 5 min de Mont-de-Marsan

À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins?), découvrez cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, développant 240 m² habitables au c?ur d?un parc paysager clos de 8 500 m².

Alliance parfaite entre le charme de l?ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur air/eau, fibre optique, portail électrique, visiophone?
Une propriété clé en main, prête à vous accueillir.

Un rez-de-chaussée spectaculaire

Dès l?entrée, le ton est donné.

Vous découvrez un espace de vie rare de près de 100 m², sublimé par un parquet massif en chevrons, des moulures élégantes et équipée d?un poêle à bois 12 kW.

Le salon de 50 m² s?ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée d?électroménagers haut de gamme, créant un lieu de réception chaleureux et convivial.

L?ensemble communique directement avec une immense terrasse de 150 m², véritable prolongement naturel de la maison, donnant sur une piscine chauffée au sel (11 x 5 m), sécurisée ? un cadre idyllique pour vos journées d?été.

Un bureau de 18 m² (idéal chambre ou salle cinéma avec écran encastrable à télécommande), un cellier/buanderie et un WC complètent ce niveau.

Un étage dédié au confort familial

Le large palier dessert quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d?eau privative.

Une salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie indépendante et un WC complètent l?étage.
Parquets, peintures, salles d?eau? tout a été entièrement rénové en 2020 avec des prestations soignées.

Une dépendance aux multiples possibilités

Une dépendance de 220 m² vient enrichir l?ensemble.

Actuellement utilisée en garage double et espaces de stockage, elle offre un potentiel remarquable : atelier, salle de réception, activité professionnelle, aménagement locatif ou maison d?amis.

Un parc absolument exceptionnel

Le véritable trésor de cette propriété ? Son parc arboré.

Chênes centenaires, pins majestueux, érables, marronniers, châtaigniers et arbres fruitiers composent un décor naturel rare et préservé.

Un ruisseau, un étang, un pigeonnier et même un terrain de pétanque viennent parfaire ce cadre bucolique.

Ici, chaque saison offre un spectacle différent.

L?ombre généreuse des arbres, la quiétude de l?eau, la sérénité des lieux? Un véritable havre de paix aux portes de la ville.

Une propriété unique, alliant cachet, volumes, modernité et nature.
Un bien rare sur le secteur.

Laissez-vous séduire par ce joyau d?exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr