Vente Maison 4 pièces 90 m² Frontignan (34110)

A VENDRE - Frontignan - Maison T4 de 100 m2 avec cour !
Idéalement située au cœur de Frontignan, à 15min de Sète et 30min de Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et de nombreuses commodités.
Cette maison de ville construite avant 1949, accolée d'un côté d'environ 100 m2 au sol dont 90 m2 habitable comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte, un dégagement distribuant une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un un cellier.
- à l'étage (mansardé), une mezzanine pouvant accueillir deux espaces de 12 et 9 m2 pour une chambre ou un bureau.
Prestations : poutres apparentes, double vitrage PVC, chauffage/eau chaude individuelle, carrelage, volets roulants électriques, velux.
Cour privative située à l'avant de la maison à aménager en terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'une remise accessible par l'extérieur.
Cette maison séduira aussi bien une famille, qu'un investisseur à la recherche d'un bien atypique, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de Frontignan et en plein centre ville.
TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720€ et 2 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 207 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Taxe foncière : 1207 euros