Vente Maison 6 pièces 130 m² Guegon (56120)

Maison évolutive à Guegon avec 130 m² habitables, incluant 4 chambres et un séjour lumineux de 37 m². Profitez d'un vaste jardin de 3 000 m² et d'un sous-sol complet. Idéale pour une famille recherchant espace et confort.

À Guégon, dans le secteur de Trégranteur et à 5 min de la N24, cette maison de 130 m² habitables conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison évolutive avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante récemment rénovée, un séjour traversant de 37 m² avec insert, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC permettent d'accueillir une famille sans compromis sur les espaces de vie.

Le sous-sol complet de 88 m² accueille garage, cave, chaufferie, buanderie et plusieurs espaces de stockage.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

Localisation

Josselin : 10 min

Ploërmel : 13 min

Vannes : 35 min

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques au rez-de-chaussée

Chauffage fioul

Assainissement à remettre aux normes

Les points clés

130 m² habitables

4 chambres + bureau

Vie de plain-pied possible

Séjour de 37 m² avec insert

Sous-sol complet de 88 m²

Terrain de plus de 3 000 m²

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélien LE GAL – CAPIFRANCE.

Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Les honoraires d'agencesont à la charge de l'acquéreur, soit 1,02% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel - Réf.962433

Nom du négociateur : LE GAL Aurélien

Précision localisation : Trégranteur

Prix net vendeur : 197000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant