Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint pierre de coutances (50200)

Saint Pierre de Coutances, aux portes de Coutances.

Belle maison de 1986 rénovée avec goût.

Située dans un quartier calme avec vue dégagée.

Elle comprenant :

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité de mettre un poêle à bois (conduit en attente au plafond). une grande terrasse avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un grand sous-sol avec : un double garage, buanderie, un autre garage, réserve et atelier.

Un grenier. Tout à l'égout. Isolation par l'extérieur neuve, installation électrique conforme.

Rénovation de belle facture.

Un terrain clos de 1470 m². Avec parkings extérieurs.

DPE : C (139) GES : C (27)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1271 euros et 1719 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 258000 euros HAI. Honoraires : 8 000 euros TTC charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier/ (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin TINGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939317236 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TINGAUD Quentin

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui