Vente Maison 4 pièces 68 m² Pibrac (31820)

Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 68 m2 à Pibrac, offrant une terrasse et un jardin arboré. Elle allie confort et praticité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description du bien

Charmante Maison Mitoyenne de 68 m2 avec Terrasse et Jardin Arboré

A découvrir sur Pibrac sans tarder, cette agréable maison mitoyenne de 68 m2 sur 2 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres une salle d'eau.

Côté extérieur, vous serez séduit par une terrasse filante parfait pour vos repas en plein air, prolongée par un agréable jardin arboré et ombragé.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare qui relie Pibrac à Toulouse et Auch, elle est proche d'un parc apprécié par les familles Pibracaises et d'un lieu touristique incontournable de Pibrac la fontaine Sainte Germaine à 10 minutes de la forêt de Bouconne. Exposé plein sud

Cette maison réuni confort, praticité et charme elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'a un investissement locatif.

Une Visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Prix du bien : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte SAHUGUÈDE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte SAHUGUÈDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 105613244 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bénédicte SAHUGUÈDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105613244 Toulouse - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SAHUGUÈDE Bénédicte

Honoraires à la charge du Vendeur