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Frossay (44320) - Maison - 5 pièce(s) - 99 m² - Vente - Réf. 992788547807
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Vente Maison 5 pièces 99 m² Frossay (44320)

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Vente Maison Maison Frossay 5 pièce(s) 99.11 m2 Frossay
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Vente Maison Maison Frossay 5 pièce(s) 99.11 m2 Frossay
10 photos disponibles 

Description T5 à Frossay

Maison Frossay 5 pièce(s) 99.11 m2
Maison lumineuse et fonctionnelle à Frossay, offrant une vue imprenable sur la campagne. Édifiée sur 2 655 m², elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'une grande terrasse plein Sud. Idéale pour les amoureux de la nature.

*** Nouveau !! Chez Vivre Ici Frossay Immobilier *** VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE - CALME ABSOLU ET SANS VIS-A-VIS A Frossay, en village, découvrez cette maison de plain-pied de 2000, implantée sur un terrain de 2 655 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Elle comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, 4 chambres, une salle d'eau rénovée en 2022, un WC indépendant et un garage avec espace lingerie. Profitez d'une grande terrasse plein Sud et d'une vue exceptionnelle sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Les + : panneaux solaires avec revenu annuel d'environ 2 300 euros jusqu'en 2033. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sylvie HAMON - Tél : , Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.* (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2655
Surface terrasse : 32
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 4159

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 267846 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 99m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2655 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60197386_4159-1
    • Mise à jour 07/07/2026 à 11:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Frossay (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Frossay - Frossay Immobilier

    Agence immobilière à Frossay (44320)

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