Vente Maison 320 m² Merville (59660)

Un potentiel exceptionnel à Merville : ancien café et épicerie de 120m2, 6 chambres à l'étage pour projets variés, et combles de 120m2 à aménager. Inclus, un logement mitoyen indépendant de 80m2 pour un revenu locatif immédiat.

iad France - Sophie Caron vous propose: Nouveauté chez iad

Sur le secteur de Merville, idéal entrepreneurs ou investisseurs

Venez découvrir sur une parcelle généreuse de 2800m2, un bien rare offrant plus de 560m2 de possibilités et encore plus d'idées à imaginer.

Au rez-de-chaussée l'ancien café, épicerie de 120m2, ainsi que sa salle de réception également de 120m2 n'attendent qu'à retrouver vie : restaurant, coworking, événementiel, concept-store...A vous de choisir

Au premier étage plus de 6 chambres avec salle d'eau et wc, parfait pour projet de chambres d'hôtes, ou colocation.

Au second étage, 120m2 de combles aménageables pour laisser parler votre créativité.

Un logement mitoyen indépendant de 80m2 avec deux chambres et de suite fonctionnel, idéal pour un revenu locatif immédiat complète l'ensemble.

Un potentiel XXL pour un projet qui ne demande qu'à éclore.

A saisir avant les autres.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 320
- Surface totale : 320
- Superficie terrain : 2800
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non