Vente maison de prestige 7 pièces 118 m² Enghien-les-bains (95880)

Charmante maison année 30 de 118 m² avec jardin de 60 m². Profitez d'un double salon-séjour traversant, de 2 cuisines et de pièces lumineuses. En parfait état, ce bien de caractère vous attend au calme, proche des commodités.

iad France - Caroline Schneider vous propose: ENGHIEN-LES-BAINS – Secteur Barre Ormesson – Charmante maison année 30 – 118 m² – 6 pièces

Enghien-les-Bains, secteur recherché de la Barre Ormesson, venez découvrir cette charmante maison de style année 30, de 118 m², en parfait état.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle entrée de 11 m² avec rangement, son joli carrelage d'époque et ses portes en bois moulurées vous plongent dans le charme authentique des années 30.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou chambre de 11 m² (actuellement aménagé en salle de musique), une cuisine d'été avec espace lingerie donnant sur un joli jardin arboré de 60 m², ainsi qu'un cellier avec chaudière, pouvant aisément devenir un atelier.

Au premier étage, une belle salle d'eau avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée et en très bon état, ainsi qu'un double salon-séjour traversant et lumineux de 28m², avec accès à un balconnet.

Au deuxième étage, deux belles chambres d'environ 13 et 12 m² chacune avec placards (dont une avec balconnet), une salle de bain avec WC, et un bureau d'environ 7,5 m².

Prestations de qualité : fenêtres changées récemment (menuiseries d'excellente qualité), maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, plein de charme, à visiter sans attendre.

Points forts :
118 m² habitables, 6 pièces sur 3 niveaux :
Style année 30 : portes bois moulurées, carrelage d'époque dans l'entrée
Jardin arboré de 60 m²
Double salon-séjour traversant et lumineux avec balcon
2 cuisines
2 chambres ~13 m² + bureau ~7 m² + 1 chambre ou bureau en RDC
Fenêtres récemment changées, excellente qualité
Parfait état général, aucun travaux
Secteur calme (Barre Ormesson), proche commodités d'Enghien-les-Bains

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118.67
- Superficie terrain : 129
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non