Vente Maison 6 pièces 170 m² Ordan larroque (32350)

Vivre au c?ur de la nature avec une maison repensée alliant charme ancien et modernité. Immenses baies vitrées, séjour convivial autour d'un poêle à bois, et extension conçue pour la lumière et le jardin : un véritable art de vivre.

La campagne n'a jamais été aussi contemporaine. À moins de quinze minutes au nord d'Auch, cette maison propose une autre manière d'habiter. Au fil des années, elle a été repensée avec une sensibilité résolument actuelle. Derrière ses murs anciens, les volumes ont été ouverts pour laisser circuler la lumière et faire entrer le jardin dans chaque espace de vie. L'extension contemporaine dialogue naturellement avec la bâtisse d'origine, dans un équilibre où chaque matériau trouve sa place. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie, laissant même un arbre trouver sa place en son cœur. Ici, la maison s'est adaptée à la nature, et non l'inverse. Le séjour, généreux et chaleureux, s'organise autour d'un poêle à bois. Les tomettes, le bois et la pierre rappellent le caractère de la maison, tandis que les lignes plus contemporaines de l'extension apportent lumière, perspective et ouverture sur le jardin. L'ensemble compose un lieu de vie cohérent, où l'ancien et le contemporain se répondent avec simplicité. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit confortable. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre indépendante offre une véritable liberté d'usage : accueillir famille ou amis, créer un bureau pour le télétravail ou exercer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de la maison. L'extension a été imaginée pour accueillir une cuisine contemporaine largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Une seconde salle d'eau est déjà en place et pourra être finalisée selon vos envies, permettant aux futurs propriétaires de s'approprier progressivement les lieux. Nichée au sein d'un petit hameau, loin des grands axes, cette propriété offre un quotidien paisible où le calme, les arbres et la lumière font partie du décor. Pourtant, Auch et toutes ses commodités restent accessibles en moins de quinze minutes. Cette maison ne séduira sans doute pas ceux qui recherchent un bien figé ou standardisé. Elle parlera davantage à celles et ceux qui aiment les lieux qui ont une histoire, qui évoluent avec le temps et qui privilégient la qualité de vie autant que les mètres carrés. Un lieu de vie où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : une façon différente de vivre, au plus près de la nature, sans renoncer à la proximité d'Auch. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr