Vente Maison 4 pièces 81 m² Yport (76111)

Maison polyvalente au c?ur d'Yport, entièrement rénovée et vendue meublée. Idéale pour un projet de location ou résidence, elle offre 3 chambres lumineuses et un extérieur privatif rare en centre-bourg, à deux pas de la plage.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

Référence : 4300

YPORT : La Perle de la Côte d'Albâtre - Maison Clé en Main

Charme authentique, confort moderne et emplacement premium.

Découvrez ce bien d'exception au coeur d'Yport, village de pêcheurs très prisé. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est vendue entièrement meublée et équipée. Une opportunité rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre activité.

Un Bien, Plusieurs Destinations

Cette maison polyvalente s'adapte parfaitement à votre projet :

Résidence Secondaire / Maison de Vacances : Votre refuge iodé à 2h de Paris, sans aucun travaux ni ameublement à prévoir.

Investissement Locatif : Idéal pour de la location courte durée (type Airbnb). Sa décoration soignée et son état irréprochable garantissent un fort taux d'occupation et une rentabilité immédiate.

Résidence Principale : Un cadre de vie paisible avec toutes les commodités (écoles, commerces) accessibles à pied.

Les Atouts Majeurs :

Prête à Vivre : Vendue meublée, décoration contemporaine et chaleureuse.

Espace Nuit : 3 chambres lumineuses pour accueillir famille ou voyageurs.

L'Extérieur Privé : Un luxe rare en centre-bourg, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou stocker le matériel de plage.

Emplacement Stratégique : Tout se fait à pied ! La plage, les falaises et les commerces sont au bout de la rue.

Pourquoi investir ici ?

Yport connaît une demande touristique croissante toute l'année. Acheter ce bien, c'est s'offrir un patrimoine de caractère dans un secteur où les biens avec extérieur et sans travaux sont extrêmement recherchés.

Le "Plus" : Aucun délai de mise en location ou d'installation. Profitez-en dès la signature ! (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAHARD Alexandre - Agent Commercial

Prix net vendeur : 225500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.44 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui