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Charnay-lès-Mâcon (71850) - Maison - 7 pièce(s) - 174 m² - Vente - Réf. 992788562482
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Vente Maison 7 pièces 174 m² Charnay-les-macon (71850)

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Vente Maison Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Charnay-les-macon
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Vente Maison Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Charnay-les-macon
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Vente Maison Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Charnay-les-macon
15 photos disponibles 

Description T7 à Charnay-les-macon

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…
Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette maison de plain-pied, ouverte sur un jardin paysagé avec piscine. Ses volumes généreux et sa modularité en font un bien rare alliant confort et potentiel. Une visite s'impose.

Dans un environnement recherché de Charnay-lès-Mâcon, découvrez une propriété où tout semble avoir été pensé pour profiter pleinement de chaque instant.

Derrière ses extérieurs soigneusement aménagés, se cache une maison de plain-pied aux volumes généreux, ouverte sur la lumière et tournée vers l'extérieur.
Entre espaces de vie conviviaux, multiples chambres et organisation modulable, elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mêlant habitation et autre usage.

À l'extérieur… difficile de ne pas se projeter : jardin paysagé, coin détente, piscine… un véritable lieu de vie à part entière, à l'abri des regards.

Un bien rare par son équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie.

Le reste mérite d'être découvert sur place…

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140

Surface terrain : 1122 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 174m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1122 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1685797_16237
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charnay-les-macon (Saône-et-Loire 71)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Elise CHEVRAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    480 000 €
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