Vente Maison 6 pièces 142 m² Saint-malo (35400)

Au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, cette maison spacieuse de 6 pièces offre un jardin sans vis-à-vis et un accès facile aux commodités. Parfaite pour l'aménager à votre goût, elle dispose d'un bon potentiel.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Malo / Paramé, à seulement 10 minutes à pied du centre et du collège, 8 mn à vélo des plages de Rochebonne et du Minihic, maison de 6 pièces principales (140 m2 habitables) sur un terrain de 679 m2.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine (les deux donnant accès à un balcon exposé Ouest), bureau, wc indépendants.
- A l'étage : dégagement, 4 chambres,salle de bain avec wc. Combles au-dessus.
- Au sous-sol : garage, atelier, buanderie-chaufferie. Superficie totale 85 m2.
Quelques travaux vous permettrons de l'aménager à votre goût.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux et le jardin sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Surface terrain : 679 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Bien En copropriété : NON