Vente Maison 5 pièces 115 m² Saint-malo (35400)

Emplacement privilégié pour cette maison familiale à SAINT-MALO, à proximité des commerces et des écoles. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une terrasse exposée plein sud et de combles aménagés.

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 500 mètres des commerces, à moins de 200 mètres de l'école Montjoie, à proximité des transports, des parcs et de toutes les commodités. La plage est accessible en seulement 20 minutes à pied.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
* Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse.
* Un WC indépendant.
* Un garage avec espace buanderie.

À l'étage :

* Trois chambres.
* Une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau :

* Des combles aménagés offrant une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux ou couchages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Surface terrain : 188 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON