Vente Maison 3 pièces 56 m² Bois-guillaume (76230)

Opportunité rare à Bois-Guillaume : cette maison à rénover, sur un terrain calme de 400 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un garage et une toiture en bon état. Idéale pour investisseurs ou projets personnalisés.

megAgence vous propose, à Bois-Guillaume, à proximité de l'hippodrome de Bihorel, une maison à fort potentiel située dans une rue calme et résidentielle.

Édifiée sur une parcelle plate et close d'environ 400 m², cette maison de 56 m² constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète ou d'agrandissement, de valorisation patrimoniale ou d'investissement.

Non habitable en l'état, elle s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un bien avec travaux, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'envisager un projet d'agrandissement. Un projet d'extension peut être communiqué sur demande.
Le bien dispose également d'un garage et d'une toiture en bon état, constituant une base intéressante pour un projet de transformation.

Absence de DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer une maison à son image, avec un potentiel de valorisation à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON