Vente Maison 8 pièces 175 m² Le luc (83340)

Profitez d'une propriété spacieuse avec 3 chambres et un grand espace de vie lumineux, le tout sur une parcelle de 3000 m2 avec piscine. Un projet immobilier à personnaliser selon vos envies.

Il y a des maisons qui cochent des cases… et puis il y a celles qui ouvrent le champ des possibles.

Sur une belle parcelle d'environ 3 000 m², cette propriété a tout pour séduire une famille, accueillir une activité professionnelle, recevoir ses proches ou tout simplement offrir de l'espace à ceux qui en rêvent.

Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile une chambre, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'une entrée indépendante.
Un grand garage complète ce niveau et laisse libre cours à vos envies : atelier, stockage, salle de sport… c'est vous qui choisissez !

À l'étage, place à la convivialité ! Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², où cuisine ouverte, salle à manger et salon se réunissent dans un espace lumineux pensé pour partager de beaux moments.

L'espace nuit accueille deux chambres, dont une agréable suite parentale, véritable cocon pour déconnecter après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter… Une grande piscine enterrée n'attend plus que les plongeons de l'été, les repas entre amis et les longues soirées sous les étoiles.

Et parce qu'un projet de vie évolue avec le temps, cette propriété offre également un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la maison ou de construire un bâtiment indépendant selon vos besoins.

Le prix de vente a été fixé en tenant compte d'éventuels travaux de modernisation.
Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût, sans payer les choix de décoration de quelqu'un d'autre… et ça, c'est plutôt une bonne nouvelle !

** Les visuels d'aménagement présentés permettent simplement de vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison.

Une chose est sûre : les photos donnent un aperçu… mais seule une visite vous permettra de découvrir ses volumes, son environnement et tout ce qu'elle a à offrir.

Alors, si vous pensez que cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur, contactez-moi.
Je serai ravi de vous la faire découvrir.

Prix de vente 419 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182
(réf.
35245)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Numéro de mandat : 35245

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros