Contacter l'annonceur

Vente Maison 6 pièces 90 m² Aynac (46120)

1 / 12

Vente Maison Maison en pierre 4 chambres dans un petit hameau Aynac

12 photos disponibles

Description T6 à Aynac

Maison en pierre 4 chambres dans un petit hameau

Optimisez votre espace avec cette maison en pierre à Aynac : 80m² habitables, vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres et combles à aménager. Profitez d'un terrain de 570m² au centre, proche de toutes commodités.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison en pierre de 80m² située à 20 minutes de Gramat, proche de toutes les commodités au centre d'Aynac sur un terrain de plus de 570m².

Elle vous offre, en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² traversante et lumineuse, Un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, vous trouverez des combles aménageables d'environ 87m².

Une cave et un atelier en rez de jardin viennent compléter cette maison.

Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
-

DPE G
- GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200? à 5790? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive

Numéro de mandat : 4921

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

6 pièces
90m2 environ
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
Extérieur Surface terrain : 570 m²
Réf. annonce ParuVendu G4921J
Mise à jour 15/07/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
796 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 995 €

Qualité de connexion internet à Aynac (Lot 46)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

63%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

Voir ses 46 annonces

IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.