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Saint-Gély-du-Fesc (34980) - Maison - 5 pièce(s) - 151 m² - Vente - Réf. 992788570718
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Vente maison de prestige 5 pièces 151 m² St gely du fesc (34980)

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Vente Maison RARE   Superbe Villa  de 151 m2 à Saint-Gély-du-Fesc St gely du fesc
Visite virtuelle
Vente Maison RARE   Superbe Villa  de 151 m2 à Saint-Gély-du-Fesc St gely du fesc
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Vente Maison RARE   Superbe Villa  de 151 m2 à Saint-Gély-du-Fesc St gely du fesc
5 photos disponibles 

Description T5 à St gely du fesc

RARE Superbe Villa de 151 m2 à Saint-Gély-du-Fesc
Cette villa familiale de 151 m2, située dans un quartier recherché, propose un cadre de vie idéal avec son vaste terrain de 1 315 m2, sa piscine et son pool house aménagé, le tout à seulement 25 minutes de Montpellier.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa familiale de 151 m2 alliant confort et modernité offre un cadre de vie idyllique aux portes de la ville.

Intérieur lumineux : Belle pièce de vie conviviale, 4 chambres, dressing, 1 SDB, 1 SDE et un garage isolé idéal pour le stockage.

Extérieur d'exception : Superbe terrain de 1 315 m2 arboré et entretenu, agrémenté d'une piscine 4x8 m et de son pool house aménagé pour vos réceptions.

Les points forts :

Emplacement premium : Commune très cotée à seulement 25 minutes de Montpellier.

Clé en main : Jardin parfaitement soigné et garage isolé pour un confort optimal.

Dossier et visites sur rendez-vous. Contactez-nous vite pour découvrir ce havre de paix !
Pour une visite contacter Adeline ROGER ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ROGER Adeline
Taxe foncière : 2830 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 151m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1315 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 65079-7035
    • Mise à jour 08/07/2026 à 22:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St gely du fesc (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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