Vente Maison 8 pièces 217 m² Le pian sur garonne (33490)

Cette maison de 220 m2, récemment rénovée par un architecte, offre des espaces optimisés, 4 chambres et un cadre verdoyant. Profitez d'une vaste terrasse de 150 m2 autour de la piscine dans une atmosphère conviviale et calme.

Aux portes de Langon, nichée sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous profiterez d'une cuisine contemporaine, neuve, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, avec un accès direct à la terrasse semi couverte et à la piscine pour une vie dedans/dehors des plus agréables.

Le rdc offre une configuration idéale pour une famille avec deux suites parentales, deux chambres, une salle d'eau, un wc , un cellier ainsi qu'un bureau.

À l'étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative, son balcon, offrant un véritable espace de détente.

A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. La piscine, la terrasse semi couverte et la pergola créent un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours.

LES PLUS: Travaux de rénovation récents, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, portail électrique, panneaux photovoltaîques pour un meilleur confort énergétique, piscine chauffée, environnement calme et privilégié, préstations de qualité.

Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie proche de toutes commodités ( autoroute, gare, commerces, écoles..)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIDAL MARIE
Taxe foncière : 1412 euros