Vente Maison 4 pièces 76 m² Cuzion (36190)

Maison de 76,45 m2 (donnée DPE) année de construction 1820 (donnée IGN) située dans un hameau de la commune de Cuzion, proche de Gargilesse et du lac de la roche au moines (800m) au calme à l'écart de la D40
Parcelle 243 m² non extensible
La maison comprend
Au RDC :
Cuisine 9,5 m² (a rénovée)
Salle à manger/Salon 19 m2,
salle d'eau et wc séparé
A l'étage :
2 chambres de 9,3 m2 + 1 superbe chambre de 15,8 m² (magnifique)
Aucun vis à vis
Un garage voiture 19 m2 + garage à vélo de 17 m2 avec grenier
Attenant à la maison :
Une remise/atelier de 17 m2
Une cave de plein pied de 12 m2
Une terrasse en pierre est présente et vous disposez d'un cabanon en pierre de 10 m2 et d'un puits (eau non potable)
Chauffage centrale par chaudière électrique
assaisonnement individuel déclaré non conforme par la Saur
Électricité fonctionnel mais plus aux normes
Ensemble des diagnostic/audit effectués quelques travaux à prévoir notamment l'isolation au dessus des chambres
Construction mur en pierre (mal noté par le DPE)