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Vauréal (95490) - Maison - 13 pièce(s) - 278 m² - Vente - Réf. 992788589460
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Vente maison de prestige 278 m² Vaureal (95490)

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Vente Maison Maison Haussmannienne Vaureal
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Vente Maison Maison Haussmannienne Vaureal
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Vente Maison Maison Haussmannienne Vaureal
16 photos disponibles 

Maison à vendre Vaureal (Val-d'Oise 95)

Maison Haussmannienne
Découvrez cette maison haussmannienne de charme à Vauréal, alliant authenticité et confort. Profitez d?un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée et d'espaces de vie lumineux et adaptés à vos besoins.

*** SAFTI ***

VAURÉAL VILLAGE

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison haussmannienne mêle avec justesse charme authentique et volumes généreux.

Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures et la lumière naturelle donnent le ton.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec billard, d'un salon avec cheminée insert prolongé par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie et une cave en sous-sol.

À l'étage, une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau et espace balnéo.

Au dernier niveau : trois chambres confortables, un bureau supplémentaire et une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée et un charmant un pavillon chinois, parfait pour prolonger les moments de détente.

Un lieu de vie unique qui ne se raconte pas, il se découvre. Je reste à votre écoute pour toute information ou organiser une visite en toute simplicité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 086 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Surface terrain : 2314 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 13 pièces
    • 278m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 2314 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1497603_3569
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    398 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    70 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    398 kWh/m² an
    Émissions
    70 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaureal (Val-d'Oise 95)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Fernando ROCHA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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