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Boulazac Isle Manoire (24750) - Maison - 9 pièce(s) - 222 m² - Vente - Réf. 992788594835
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Vente Maison 9 pièces 222 m² Boulazac (24750)

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Vente Maison Vente Maison/villa 9 pièces Boulazac Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 9 pièces Boulazac
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Vente Maison Vente Maison/villa 9 pièces Boulazac
Vente Maison Vente Maison/villa 9 pièces Boulazac
27 photos disponibles 

Description T9 à Boulazac

Vente Maison/villa 9 pièces
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison de plain-pied à Boulazac. Lumineuse, elle dispose de 6 chambres, d'un vaste séjour et d'une piscine, le tout sur un grand terrain verdoyant de 3673m².

iad France - Johan Guyot vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Boulazac

Nichée dans un écrin de verdure à Boulazac, cette superbe maison individuelle de 222m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1990 sur un vaste terrain de 3673m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux.

Maison de plain pied avec un lumineux séjour de 50m² offrant un accès direct à une agréable terrasse, une cuisine équipée de 19m², une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et 6 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie intime et confortable aux membres de votre famille.

Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et préservé, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Une cheminée et une pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, et d'un magnifique jardin arboré qui ravira petits et grands. Deux garages sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison, en excellent état général, vous offre la possibilité de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, véritable havre de paix pour votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Superficie terrain : 3673
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 222m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Extérieur Surface terrain : 3673 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1951658
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    117 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 125 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 125 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    117 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boulazac (Dordogne 24)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
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