Vente Maison 5 pièces 83 m² Rugles (27250)

Maison fonctionnelle à Rugles avec belle pièce de vie, 3 chambres et sous-sol total. Terrasse sur parcelle de 1 455 m². Confort moderne avec poêle à granulés, double vitrage et fibre. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer.

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme, à seulement 4 minutes des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables :

Poêle à granulés avec appoint électrique

Double vitrage

Volets roulants électriques

Isolation des combles et par l'extérieur

Tout-à-l'égout

Fibre installée

Le sous-sol total est un véritable atout avec un grand garage, un espace de stockage et un fort potentiel d'aménagement (buanderie, atelier, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m² ouverte sur une agréable parcelle de 1 455 m², idéale pour profiter du calme et de l'espace.

Taxe foncière : environ 1 150 €

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et potentiel.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 341337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 215 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ADELINE CHANAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant