Vente Maison 300 m² Pons (17800)

Cette élégante demeure de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses 300 m² habitables et 6200 m² de parc. De nombreux éléments anciens à rénover, un cadre paisible et plusieurs dépendances en font un projet idéal pour les amoureux de patrimoine.

A 11 minutes de Pons sur la commune de Perignac Demeure de caractère à rénover – 300 m² habitables et plus de 600 m² de dépendances

Au cœur d'un environnement paisible de la commune de Pérignac, cette élégante demeure de caractère séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel.

Derrière sa remarquable façade de pierre, la maison développe environ 300 m² habitables et conserve de nombreux éléments anciens : escalier tournant en bois massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées, portes anciennes, parquets et belles hauteurs sous plafond.

Les pièces offrent des volumes rares et une belle luminosité, laissant entrevoir un projet de rénovation à la hauteur du lieu.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré de 6200 m² et de nombreuses dépendances représentant plus de 600 m² supplémentaires : granges, anciens chais, remises et espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les charpentes et les couvertures constituent un atout majeur de l'ensemble, les toitures étant en bon état général.
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une demeure de caractère qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique, des gîtes, des chambres d'hôtes, des espaces de réception ou des ateliers.

Un ensemble rare offrant un formidable potentiel pour les amoureux de patrimoine et les projets ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

Surface terrain : 6256 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON