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Épinay-sous-Sénart (91860) - Maison - 6 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788605594
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Vente Maison 6 pièces 118 m² Épinay-sous-sénart (91860)

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Vente Maison Maison familiale de plain-pied Épinay-sous-sénart
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Vente Maison Maison familiale de plain-pied Épinay-sous-sénart
13 photos disponibles 

Description T6 à Épinay-sous-sénart

Maison familiale de plain-pied
Cette maison familiale de plain-pied avec cinq chambres offre un cadre de vie chaleureux sur 118 m². Profitez d'un séjour lumineux, d'un jardin privatif de 202 m² et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale de plain-pied développe 118 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux où chacun trouvera naturellement sa place.

Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, constitue un espace de vie convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
À proximité, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un véritable espace dédié.

Avec ses cinq chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'un projet de télétravail ou encore à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour accueillir proches et invités.
Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours dès les premières heures de la matinée grâce à son agréable exposition.
Le jardin privatif de 202 m² constitue un véritable prolongement de la maison : un espace où les enfants peuvent jouer librement, où les repas d'été prennent une saveur particulière et où chacun peut imaginer son propre coin de détente.

Construite en 1972, la maison bénéficie d'équipements appréciables tels que le double vitrage, un interphone et un chauffage collectif par géothermie, solution à la fois performante et respectueuse de l'environnement, gérée par le syndic de copropriété.
La toiture est en bon état, offrant une base saine et rassurante pour les futurs propriétaires.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une configuration rare avec cinq chambres de plain-pied.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3588 euros
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 118m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible centrale Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 202 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 132765452174102
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Épinay-sous-sénart (Essonne 91)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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