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Gestiès (09220) - Maison - 5 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788610186

Vente Maison 5 pièces 78 m² Gesties (09220)

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Vente Maison Maison Gesties Exclusivité
Vente Maison Maison Gesties
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10 photos disponibles 

Description T5 à Gesties

Maison
Profitez d'un panorama unique depuis cette maison en pierre située à Gestiès. Avec 78 m² habitables et un cadre calme, elle offre un grand potentiel après travaux, incluant une terrasse couverte et plusieurs espaces de rangement.

PANORAMA UNIQUE !

Située dans le charmant village de Gestiès, au cœur de la vallée du Vicdessos, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre de vie calme et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², elle séduira les amateurs d'authenticité et de paysages préservés.

La maison développe environ 78 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un séjour chaleureux, une cuisine, quatre chambres ainsi qu'une terrasse couverte de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
Une cave, plusieurs espaces de rangement et des dépendances viennent compléter cet ensemble au fort potentiel.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Il conviendra notamment de créer un système d'assainissement individuel, le bien n'en étant pas équipé à ce jour.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- SAYO Flavien
- Agent Commercial RSAC N° 814 419 883
Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18624

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 78m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 0900450822
    • Mise à jour 08/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    393 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    393 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gesties (Ariège 09)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER

    Agence immobilière à Ax-les-Thermes (09110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    1320 Avis

    ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    89%

    Vous recommandez

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4084

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER - Ax-les-Thermes
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
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    ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER - Ax-les-Thermes

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