Vente Maison 10 pièces 171 m² Talissieu (01510)

Maison mitoyenne de 171 m² à Chavornay, offrant deux appartements et un sous-sol spacieux de 100 m². Profitez d'une terrasse confortable avec store électrique et combles aménageables pour personnaliser votre espace.

Cette maison mitoyenne de 171 m² a été bâtie sur la commune de Arvière-en-Valromey, dans le village de Chavornay, sur une parcelle de 910 m² dont 612 m² constructibles. Elle est actuellement divisée en 2 appartements (de 106m² et 65m²).

Elle dispose de plusieurs pièces en sous-sol (atelier, cave et garage) et aussi de vastes combles aménageables.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique (dalles chauffantes + radiateurs) ainsi qu'une cheminée.

La terrasse est équipée d'une store électrique, offrant un espace extérieur confortable en toute saison.

La maison est accompagnée de d'un garage.

Le toit a été repris en 2005

Assainissement collectif

Elle se compose de la manière suivante :

Appartement 1 (T2 de 65 m²):

Un salon de (22 m²)

Une cuisine/ salle à manger avec accès terrasse (14 m²)

Une chambre (13 m²)

Une salle de bains (6m²)

Un WC séparé

Une terrasse

Appartement 2 (106 m²) :

Le second appartement de 106 m² se compose d'un salon de 20 m², d'une cuisine/salle à manger de 18 m², de 3 chambres ( 14 m², 19 m² et 12 m² ), et d'une salle de bain et son wc de 10 m²

Un salon (20 m²)

Une cuisine/salle à manger (18 m²)

Trois chambres (12 m², 14 m² et 19 m²)

Une salle de bains avec WC (10 m²)

Le sous-sol (100 m²) :

Un garage

Un atelier

Une cave

Combles (100m²) :

A aménager selon vos envies

Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonceréférence 341283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.

Prix du bien : 244 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024

Score DPE : 301 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN SERRANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant