Vente Maison 4 pièces 74 m² Yerres (91330)

Maison individuelle pleine de potentiel à Yerres, idéale pour un projet de rénovation. Profitez d'un jardin arboré, d'un double garage et d'un espace de vie chaleureux avec 3 chambres dans un quartier calme et recherché.

iad France - Xavier GALON vous propose: Opportunité à saisir - Maison avec le charme de l'ancien à rénover.

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison individuelle à Yerres, datant de 1930, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure.

Bâtie sur un terrain de 500 m2 environ, cette maison de 75 m2 environ sur étage offre un beau potentiel d'aménagement, avec sa vaste terrasse exposée plein sud sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, une chambre, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres avec parquet ancien vous offriront tout le confort nécessaire pour aménager un espace de vie chaleureux pour votre famille.

Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour réaliser une rénovation complète ou faire abattre et transformer complètement le bâti dans ce havre de paix. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé et arboré pour vos soirées d'été.

Les atouts de cette maison incluent un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs places de parking extérieurs pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Le sous-sol est composé d'un espace de stockage et de l'emplacement de la chaudière fuel.

La dépendance est également à réhabiliter permettant une surface habitable complémentaire ou bien un espace de stockage complémentaire.

Située dans un quartier calme et recherché de Yerres, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à rénover est une occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette charmante maison en un cocon familial idéal.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT G indice 203. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.88
- Superficie terrain : 566
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non