Vente Maison 7 pièces 150 m² Alénya (66200)

Cette maison de ville de 150m² propose des appartements indépendants, parfaits pour un investisseur ou une famille. Profitez d'un T3 en RDC et d'un T4 lumineux en R+1, avec des entrées privatives et une grande dépendance.

iad France - Guillaume Doglione vous propose: Maison de ville 3 faces de 150m² scindée en deux appartements avec grande dépendance.

Idéal pour un investisseur (double rentabilité locative) ou une famille souhaitant loger proches parents/enfants.

Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, offrant de belles possibilités :

Appartement 1 en RDC : confortable T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, loggia et WC séparés, d'environ 60m², double vitrage, volet roulant, clim réversible dans pièce de vie.

Appartement 2 en R+1 : spacieux T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé d'environ 90m², double vitrage, volet roulant, isolation des combles.

Chaque appartement dispose de son entrée privative, garantissant intimité et confort.

La maison bénéficie également d'un petit extérieur et de balcons à l'étage une grande dépendance de 40 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 149
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non