Vente Maison 5 pièces 109 m² Désandans (25750)

Opportunité rare : cette ferme de 1717 à rénover offre un immense potentiel avec 443 m² au sol et de l'espace évolutif grâce à sa grange attenante. Le gros ?uvre est déjà réalisé, laissez libre cours à vos envies d'aménagement.

iad France - Julien Meley vous propose: Ferme de caractère à rénover à son image – Désandans (25750)

À Désandans, cette ferme de 1717 mitoyenne par la grange n'attend qu'un nouveau projet de vie. Un cadre rural préservé, à quelques minutes de Montbéliard.

Sur un terrain de 1 032 m², la maison développe environ 108 m² habitables et 443m² au sol : un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, un salon à l'étage pouvant devenir bureau ou chambre, et un comble isolé offrant une pièce supplémentaire.

La grange attenante change tout. Elle abrite trois chambres, une mezzanine, deux ateliers, une cave, une chaufferie et une buanderie : de quoi imaginer un vrai espace de vie évolutif, sans repartir de zéro.

L'essentiel du gros OEuvre a déjà été réalisé par les propriétaires actuels : toiture refaite en 2011 et 2023, ravalement de façade réalisé, chauffe-eau remplacé en 2022, chaudière bois 2008 avec 2m3 de ballon tampon garantissant une grande autonomie, électricité en 2010. Autant de postes lourds que vous n'aurez pas à prendre en charge, pour concentrer votre budget sur l'aménagement intérieur selon vos envies.

Le bien est proposé à 119 000 €, un prix imbattable à la vue des travaux déjà engagés.

Vous cherchez de l'espace, de l'authenticité et une base saine pour vous projeter sans mauvaise surprise ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 1032
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non