Vente Maison 4 pièces 74 m² Landévant (56690)

Cette maison de plain-pieds à Landévant, construite en 1981, offre un jardin verdoyant et un espace atelier transformable en bureau. Profitez d'un séjour lumineux et de 3 chambres dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

iad France - Fabien Ricour vous propose: Maison de plain-pieds, de 74.5m² en parfait état à Landévant.
Ce charmant bien est idéalement situé sur un terrain de 717m², offrant un espace extérieur agréable.

La maison se compose de 3 chambres offrant un parfait équilibre entre intimité et confort. Un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle.
Les atouts de cette propriété, vous bénéficiez également d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, un garage pour protéger votre véhicule et un atelier avec fenêtre qui pourrait être aisément transformé en bureau pour le télétravail par exemple.

Construite en 1981, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'un entretien régulier, garantissant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'isolation est soignée et le système de chauffage au gaz de ville vous permettent de réguler la température à votre convenance.

L'emplacement de ce bien est également un véritable atout. À proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, espace de loisirs, cabinet médical, pharmacie, écoles, accès à la voie rapide et à la gare SNCF, ...etc, le tout à 20min de l'Océan, 15 min de la gare d'Auray et 20min du centre de Lorient.

Mon avis : idéal primo accédant, petite famille, ou encore projet pré-retraite.
Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est une opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire à Landévant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.5
- Superficie terrain : 717
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non