Vente Maison 3 pièces 60 m² Vendenesse-lès-charolles (71120)

Découvrez cette maison de 60 m² au calme à Vendenesse-Lès-Charolles, avec un jardin bien exposé et un accès rapide aux commodités. Idéale résidence principale ou pied-à-terre, elle offre 2 chambres et un environnement verdoyant.

iad France - Sébastien Schoemer vous propose: Charmante maison au calme avec jardin – Vendenesse-lès-Charolles

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de 60 m², parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine et poêle à bois, une salle d'eau en très bon état et un accès à l'étage par une échelle de meunier menant à deux chambres en enfilade avec WC. Un WC est également présent au rez-de-chaussée.
En sous-sol, cave voûtée saine. À l'extérieur : jardin bien exposé, petit garage/cuisine d'été, carport et seconde parcelle de l'autre côté d'un petit chemin avec potager et puits.
À 500 m du centre de Vendenesse-les-Charolles (école primaire à 400 m), 5,8 km de Charolles (charmante ville réputée pour sa gastronomie) et 3 km de la RCEA (Route Centre-Europe Atlantique: Suisse, Allemagne, Italie).
Un bien rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.19
- Superficie terrain : 567
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non