Vente Maison 9 pièces 255 m² Nieulle-sur-seudre (17600)

Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.

À Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20 minutes de Royan et des plages, découvrez cette maison familiale de 255 m², implantée sur un terrain arboré de 2 532 m², offrant un cadre de vie calme entre campagne et océan.

La maison propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements.

Édifiée sur sous-sol, elle dispose de 2 garages d'environ 40 m², d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une cave et de plusieurs stationnements, offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'exploitation.

- Idéal grande famille, projet multigénérationnel ou résidence avec espaces indépendants
- Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel

À l'extérieur, le grand terrain arboré permet de profiter pleinement d'un environnement paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'avis d'Anne-Gaëlle : Ce bien offre un vrai potentiel de transformation. Les volumes et le terrain permettent d'imaginer un projet de vie sur mesure, que ce soit pour une grande famille ou un projet avec espaces indépendants. Une opportunité intéressante pour ceux qui savent se projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Surface terrain : 2532 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON