Vente Maison 5 pièces 99 m² Sotteville-les-rouen (76300)

SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – MÉTRO À PIED

À seulement quelques pas du métro, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie confortable et serein.

Dès l'entrée, vous apprécierez la rénovation réalisée ces dernières années. Isolation, plomberie, électricité, menuiseries, chauffage, volets électriques dans toute la maison, revêtements de sols, portail motorisé et porte de garage : l'ensemble a été repris afin d'offrir un bien confortable et fonctionnel, prêt à être habité. La toiture d'un des garages a également été refaite.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéale pour partager des moments en famille.

Ce niveau propose également une suite parentale avec penderie et salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie et un vestiaire particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres , un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, un agréable bassin agrémenté de nénuphars accueille les visiteurs à l'avant de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un espace d'environ 300 m², au calme, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux.

Deux garages ainsi qu'un sous-sol d'environ 35 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage.

L'emplacement constitue un véritable atout : métro à moins de 250 mètres, commerces, marché, écoles, collège, lycée, et accès rapides aux grands axes à proximité immédiate.

Une maison clé en main, confortable et rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises avec un extérieur à personnaliser pour créer un cadre de vie qui vous ressemble.

Dpe C

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096

Surface terrain : 430 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON