Description T4 à Labrit
L'intérieur propose une belle pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 équipées de dressings, ainsi qu'une grande salle d'eau.
Une buanderie et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau installé en 2020, complété par une climatisation dans la pièce de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec arbres fruitiers, d'une grande terrasse ainsi que d'un garage en bois de 19 m² avec son auvent attenant.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, à proximité directe de la forêt et du collège accessible à pied.
Le village offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services médicaux et équipements sportifs.
Informations énergétiques :
DPE : A
GES : A
Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles entre 560 euros et 830 euros
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
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- L'immobilier Actif , Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126431).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35929
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 97m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 85002126431
- Mise à jour 18/07/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 695 €
3 minQualité de connexion internet à Labrit (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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