Vente Maison 5 pièces 110 m² Marcilly-les-buxy (71390)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 246 m² comprenant un jardin, un atelier et une cave. Située au hameau du Martrat, sur la commune de Marcilly-lès-Buxy, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous rejoindrez Montchanin et sa gare TGV en seulement 10 minutes, l'axe RCEA en 3 minutes, Buxy en 10 minutes et Chalon-sur-Saône en 20 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce lumineuse donnant accès au jardin arrière, actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou second salon. Une chambre avec son espace douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de fenêtres pvc en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Surface terrain : 246 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON