Vente Maison 212 m² Villiers-fossard (50680)

Leggett-Immo vous propose cette charmante maison de campagne en pierre du XVIIIe siècle en Normandie, superbement rénovée et prête à emménager.

Offrant 212 m² habitables avec 3 pièces de réception, 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que des granges et dépendances offrant un beau potentiel d?agrandissement.

Implantée sur plus de 8 000 m² de terrain au bout d'une chemin avec terrasses, espace barbecue et parking privé, la propriété comprend également un puits et une caravane avec terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Idéale comme résidence familiale, petite exploitation ou projet de chambres d?hôtes/gîte.

Confort moderne avec chauffage central au gaz neuf et double vitrage.

Cadre paisible, à seulement 10 min des commodités, 15 min de la gare SNCF (Paris?Cherbourg), 30 min des plages d?Omaha et Utah, 40 min des plages de la côte ouest, et moins d?une heure des ports de ferry.

Entrez dans le charme intemporel de cette superbe demeure normande du XVIIIe siècle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier caractère authentique et confort moderne.

Dès votre arrivée, deux entrées accueillantes vous invitent depuis la terrasse avant et l?aire de stationnement.

Le hall principal donne le ton, menant avec élégance vers la salle à manger et le salon d?un côté, et vers la cuisine parfaitement équipée, une buanderie et, plus loin, le jardin d?hiver ombragé de l?autre.

Au bout du hall se trouve une salle de bain complète au rez-de-chaussée, tandis qu?un bel escalier mène au premier étage.

La seconde entrée donne accès au vestiaire et à la buanderie, avant de s?ouvrir sur le jardin d?hiver plus frais et sur la cuisine entièrement aménagée.

Ici, une délicieuse surprise vous attend : un cellier discret à l?arrière et un robinet d?eau bouillante instantanée, pratique et raffiné.

Parfait pour préparer une tasse de thé en un instant?

Les pièces de réception sont particulièrement généreuses.

Le salon impressionne par sa grande cheminée avec poêle à bois et ses triples expositions offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.

La salle à manger, conviviale, dispose quant à elle d?un bar intégré.

À l?étage, quatre vastes chambres et deux salles de bains (chacune avec WC) assurent espace et confort.

La première chambre s?ouvre directement sur la terrasse et la grande terrasse arrière, idéale pour savourer un café matinal au calme.

Plus haut, par un escalier remarquable orné d?une rampe en cuivre, les combles accueillent une cinquième chambre avec vues panoramiques sur la campagne.

À l?extérieur, terrasses et espaces boisés s?étendent à l?avant et à l?arrière, offrant des coins ensoleillés ou ombragés tout au long de la journée.

Derrière la maison, un grand champ accessible aux véhicules se prête parfaitement au pâturage ou à la détente en pleine nature.

À son sommet, une caravane vintage avec terrasse privée offre un lieu magique pour des apéritifs d?été face à des vues époustouflantes.

À l?arrière de la propriété se trouve une vaste grange, actuellement utilisée comme garage et atelier, comprenant deux boxes à chevaux et un espace de rangement à l?étage.

Avec un peu d?imagination, elle pourrait se transformer en gîte indépendant ou maison d?amis.

De plus, au-dessus du jardin d?hiver, un espace encore non aménagé, doté d?un toit neuf, attend de devenir un logement supplémentaire ou un gîte.

Cette propriété impeccable a été rénovée et entretenue avec soin.

Alliant histoire, charme et potentiel, elle est prête à être appréciée immédiatement.

Il ne vous reste qu?à poser vos valises et faire de ce havre de paix votre maison.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr