Vente Maison 7 pièces 135 m² PÉrigueux (24000)

Venir découvrir cette jolie villa avec piscine chauffée à 5 minutes du centre-ville dans un environnement très calme.
Un parfait compromis !
A visiter !

Maison 135 m2 sur terrain 1475 m2 clos

1 salon très lumineux de 40 m2 donnant sur terrasse et jardin avec vue sur piscine sans vis à vis.
1 cuisine entièrement équipée semi-ouverte avec portes à galandage.
4 chambres dont 1 suite parentale avec douche et Wc
1 salle de bain
1 wc
1 cellier
1 garage carrelé avec porte électrique
1 très grande terrasse couverte
1 piscine chauffée au sel + volet roulant
électrique.
1 pool house
1 système de panneaux solaires avec revente à EDF.
1 portail électrique avec visiophone

Chauffage au sol


À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant.

Derrière son portail motorisé avec visiophone, cette propriété de 135 m² habitables offre un art de vivre rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l?entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses beaux volumes et son ouverture directe sur une vaste terrasse couverte et le jardin paysager.

Les larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur la piscine chauffée sans aucun vis-à-vis.

La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec portes à galandage, allie élégance et fonctionnalité pour un quotidien convivial.

L?espace nuit propose :
? 4 chambres confortables
? Une suite parentale avec salle d?eau privative et WC
? Une salle de bains indépendante
? Un WC séparé

À l?extérieur, la propriété révèle un véritable esprit vacances :
? Piscine chauffée au sel avec volet roulant électrique
? Pool house
? Grande terrasse couverte aménagée
? Terrain clos de 1 475 m²
? Espaces détente soigneusement aménagés

Les prestations techniques renforcent encore le confort :
? Chauffage au sol
? Garage carrelé avec porte motorisée
? Cellier
? Panneaux solaires avec revente EDF
? Maison parfaitement entretenue

Cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Périgueux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de standing ou un investissement patrimonial de qualité.


DPE : C ? Consommation énergétique maîtrisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr