Vente Maison 8 pièces 260 m² Pradines (46090)

Charmante maison quercynoise en pierre du XXe siècle, située dans un environnement calme et clos, à proximité de Cahors et de la rivière Lot, tout en étant à seulement 15 km de l?autoroute A20.

Offrant 5 chambres, de beaux volumes, une grande pièce polyvalente et une piscine avec pool house.

Une propriété sécurisée avec beaucoup de potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire.

À seulement quelques minutes du centre de Cahors, cette authentique maison en pierre de la fin du XXe siècle séduit par son charme, ses volumes et son environnement paisible, au c?ur d?un terrain clos d?environ 3 900 m².

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, accompagné d?une arrière-cuisine fonctionnelle, d?une salle d?eau et de toilettes indépendantes.

Deux chambres s?y trouvent également, dont une suite offrant plus d?intimité.

À l?étage, une mezzanine dessert une vaste pièce de plus de 50 m², idéale pour un espace de loisirs, un bureau ou un atelier.

Deux chambres supplémentaires ainsi qu?une salle d?eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l?extérieur, le jardin arboré offre calme et dégagement, tandis que la piscine de 11 x 5 mètres et son pool house promettent de beaux moments de détente.

Entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique, système de surveillance), la propriété bénéficie également d?améliorations récentes telles que le double vitrage.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Un bien idéal en résidence principale comme en maison de vacances, au c?ur du Lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr