Vente Maison 5 pièces 90 m² Gainneville (76700)

Au coeur de Gainneville, dans un environnement pratique et recherché, cette maison récente, parfaitement entretenue, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse où la salle à manger et le salon invitent naturellement aux moments de partage. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, accompagné d'un WC.

A l'étage, chacun trouve son espace avec trois chambres confortables et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le terrain plat de 640 m² offre de nombreuses possibilités : profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou imaginer vos futurs aménagements.

Son emplacement est un véritable atout. En plein centre de Gainneville , à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en étant idéalement située entre Le Havre, Gonfreville-l'Orcher et Saint-Romain-de-Colbosc.

Une maison en excellent état, dans laquelle il suffit de poser ses valises. L'adresse idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Prix : 230 000 euros FAI ? Honoraires charge vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 458371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GABRIEL Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur