Vente maison de prestige 5 pièces 100 m² Nanterre (92000)

Dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Nanterre - sectorisation école Romain Rolland, à proximité de l'éco-quartier des Bergères - cette maison familiale de 97 m2 Carrez (125 m2 de surface au sol hors garage et terrasse) saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie calme, convivial et bien connecté.
Construite en 1997 et bien entretenue, elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger s'ouvre en plain pied sur une grande terrasse bois de 90 m2 orientée Sud-Ouest, baignée de lumière et entourée de verdure. Cette terrasse bois, aménagée par les occupants actuels, comprenait à l'origine une partie en pleine terre et pourrait aisément retrouver son format d'origine. La cuisine est séparée, spacieuse et équipée. Un poêle à bois agrémente le séjour. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains double vasque et dressing, deux chambres lumineuses (11,59 m2 et 11,50 m2) desservies par une salle d'eau sur le palier, et un WC indépendant. Les combles entièrement aménagés offrent une quatrième chambre lumineuse avec velux, WC et lavabo. Garage accessible depuis la maison - idéal comme buanderie ou espace de rangement. Deux emplacements de stationnement extérieurs.
La résidence, fermée et à taille humaine, est appréciée des familles pour son ambiance chaleureuse et sécurisée.
8 min à vélo de La Défense. Ligne L et tram Belvédère (T2) accessibles à pied. Bus 141/157/258 à proximité immédiate. Éco-quartier des Bergères - marché, commerces, supérette - à moins de 10 min à pied.
Copropriété de 12 lots - charges 86 € par trimestre. Diagnostics sans anomalie.
Les photos présentent en partie un aménagement indicatif - la configuration des espaces et la terrasse sont conformes à la réalité.
Résidente du quartier depuis près de 15 ans, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, sur le bien comme sur son environnement.
Sandrine Bassier - Conseillère immobilière Winkey -
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sandrine BASSIER