Vente Maison 10 pièces 350 m² Tourtrol (09500)

Exclusivité Safti. Sur la commune de Tourtrol, en Ariège, sur un axe passant et recherché entre Pamiers et Mirepoix, je vous propose ce corps de ferme à rénover entièrement, idéal pour un porteur de projet ambitieux disposant de compétences dans le bâtiment ou s'entourant des bons professionnels.
L'ensemble se compose d'une bâtisse principale et de ses dépendances pour environ 600 m² au sol, implantées sur un terrain de 2 700 m². Le volume disponible et la configuration des bâtiments offrent une vraie liberté d'aménagement.
Les caractéristiques :

Environ 500 m² au sol, bâtisse principale et dépendances attenantes
Terrain de 2 700 m² en totalité
Eau et électricité présentes sur place
Axe passant entre Pamiers et Mirepoix, bonne visibilité
Commune de Tourtrol, environnement préservé

Précisions essentielles : le bien est à rénover dans son intégralité, toiture comprise. Il est situé en zone Nh du PLU de Tourtrol. Bonne nouvelle : le changement de destination a été confirmé en mairie, ce qui ouvre des perspectives concrètes pour un projet d'atelier, de local professionnel avec logement, ou de réhabilitation patrimoniale, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme classiques.
À qui s'adresse ce bien : artisan du bâtiment souhaitant créer son outil de travail et son habitat, porteur de projet professionnel ayant besoin de volume, investisseur expérimenté en rénovation lourde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Surface terrain : 2709 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON