Vente Maison 5 pièces 176 m² Landivy (53190)

Damien Vaucelle
08:06 (il y a 8 minutes)
À moi

Exclusivité – Élégante maison de charme en pierre de 176 m², décorée avec goût, avec une chambre au rdc, sur un magnifique terrain arboré.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de charme en pierre, où authenticité, décoration soignée et beaux volumes se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse, ses espaces généreux et sa luminosité, faisant de cette propriété un véritable cocon familial.
Implantée sur un terrain arboré de 2 509 m², en partie clos, cette propriété d'environ 176 m² habitables a été entretenue avec le plus grand soin et offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée
Une belle entrée vous accueille et dessert un WC indépendant ainsi que l'escalier menant à l'étage.
Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 45 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Agrémentée d'une cheminée avec insert bois, cette pièce baignée de lumière s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un dégagement dessert :
une salle de bains avec baignoire et douche ;
une buanderie équipée d'une pompe pour le puits ;
un agréable salon de 19 m², propice à la détente ;
une belle chambre parentale avec son dressing.
À l'étage
Un palier distribue :
une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente ;
trois belles chambres confortables.
Les atouts qui font la différence
? Maison de charme en pierre, décorée avec goût.
? Très beaux volumes et excellente luminosité.
? Couverture en ardoises en excellent état.
? Menuiseries aluminium/bois à double vitrage.
? Fibre optique.
? Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie.
? Portail motorisé.
? Puits alimentant une partie des équipements.
? Chauffage par insert bois complété par des radiateurs électriques.
? Deux garages de 19 m² chacun.
? Carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
? Magnifique jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.
Une situation privilégiée
Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services.
à moins de 10 minutes de Pontmain ;
à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages ;
à 1 h 15 de Saint-Malo ;
à moins d'une heure de l'aéroport de Rennes et de la gare TGV de Laval.
Une maison où l'on pose ses valises et où chaque pièce respire le confort, la convivialité et la douceur de vivre. Un bien rare qui séduira les amateurs de belles maisons en pierre, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460

Surface terrain : 2509 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON