Vente Maison 4 pièces 142 m² Pazayac (24120)

Authentique maison en pierre de caractère.
À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu et de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette superbe maison en pierre datant des années 1800, pleine d'authenticité et de cachet, nichée dans un environnement bucolique.
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, tommettes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse font de cette demeure un véritable coup de cœur.
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse.
Une cuisine conviviale avec espace repas et sa cheminée style cantou.
Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance.

À l'étage :

Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente.
Un couloir avec rangements.
Une troisième chambre.
Des combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Dépendances :

Cave d'environ 40 m2.
Garage / atelier d'environ 25 m2

Les extérieurs
Édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 415 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible :

Jardin arboré.
Belle terrasse en pisé.
Espace potager.
Ambiance champêtre et environnement bucolique propices à la détente.

Les atouts :

Maison en pierre de caractère.
Charme de l'ancien préservé (parquets, tommettes…).
Deux suites avec salle d'eau.
Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Dépendances.

Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire. Pour plus d'informations, contactez-nous, BOURNAZEL HOENIGE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOURNAZEL HOENIGE
Taxe foncière : 1148 euros