Maison à vendre Faleyras (Gironde 33)
Domaine
Entre-Deux-Mers, A 15mn de Saint-Émilion et 50 mn de Bordeaux, ce domaine de caractère au charme intemporel est situé dans un cadre naturel d'exception de 13 hectares avec une maison d'habitation et des dépendances, dont un magnifique logis du XVI ème siècle.
La maison d'habitation en pierre et moellon développe environ 250 m2 , la partie la plus ancienne de la maison date du XVII ème siècle (DPEF), une extension en pierre et moellon a été construite dans les années 50 (DPE D)
L'ensemble est composé d'une grande pièce à vivre avec cheminée et insert, d'un salon
- salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, 10 chambres, 1 salle d'eau, 2 salles de bains, une bibliothèque, une chaufferie, un débarras et 2 terrasses
Un ancien logis fortifié inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques a été restauré en partie, les pièces sont ornées de cheminées monumentales gothiques et la façade de fenêtres à croisées, la tour abrite un magnifique escalier à vis qui distribue 2 niveaux, offrant de beaux espaces.
Une piscine, un tennis (travaux à prévoir)
Un grand garage et un local de stockage.
Un pigeonnier et une une source, complètent le tout.
Ce domaine au charme indéniable est un havre de sérénité absolue.
Pour les amoureux des lieux de caractère et de charme
Idéal pour un projet familial et /ou professionnel, événementiel et artistique.
Grandes prairies pouvant accueillir vos chevaux.
Un lieu inspirant et authentique à 15 mn environ d'une gare et proche des commodités
Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 € Agent commercial Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 € Agent commercial Sextant France
- Valérie Baratin agent basé à QUINSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27730
Numéro de mandat : 27730
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
La maison d'habitation en pierre et moellon développe environ 250 m2 , la partie la plus ancienne de la maison date du XVII ème siècle (DPEF), une extension en pierre et moellon a été construite dans les années 50 (DPE D)
L'ensemble est composé d'une grande pièce à vivre avec cheminée et insert, d'un salon
- salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, 10 chambres, 1 salle d'eau, 2 salles de bains, une bibliothèque, une chaufferie, un débarras et 2 terrasses
Un ancien logis fortifié inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques a été restauré en partie, les pièces sont ornées de cheminées monumentales gothiques et la façade de fenêtres à croisées, la tour abrite un magnifique escalier à vis qui distribue 2 niveaux, offrant de beaux espaces.
Une piscine, un tennis (travaux à prévoir)
Un grand garage et un local de stockage.
Un pigeonnier et une une source, complètent le tout.
Ce domaine au charme indéniable est un havre de sérénité absolue.
Pour les amoureux des lieux de caractère et de charme
Idéal pour un projet familial et /ou professionnel, événementiel et artistique.
Grandes prairies pouvant accueillir vos chevaux.
Un lieu inspirant et authentique à 15 mn environ d'une gare et proche des commodités
Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 € Agent commercial Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 € Agent commercial Sextant France
- Valérie Baratin agent basé à QUINSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27730
Numéro de mandat : 27730
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 250m2 environ
- 10 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 10 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 130000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 0A75F73EBC944C7A
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 840 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Faleyras (Gironde 33)
56%
Télétravail possible
Indice de connectivité
40%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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