Vente maison de prestige 9 pièces 264 m² Apt (84400)

Pour les amoureux de la construction :

Ancienne bâtisse avec une rénovation à finir (hors d?eau, hors d?air), alliant charme authentique de l?ancien (crépi à la chaux, volets, toit provençal, murs épais) et localisation idyllique avec superbes vues.


Cette propriété est un havre de paix en Provence, idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d?hôtes.

Au rez-de-chaussée : deux vastes espaces avec double vitrage et grandes baies vitrées offrant des vues magnifiques sur les champs.

Un passage vitré mène à un grand espace séparé avec de jolis vitraux, parfait pour un atelier.

Au premier étage : deux grands espaces prévus pour trois chambres en suite et une autre pièce qui pourrait servir de buanderie.

Attenant : une pièce avec étage, idéale pour créer un studio séparé.

À l'extérieur : fosse septique installée et permis de construire accordé pour une piscine.

Terrain borné, non clôturé, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement.

Venez la visiter !





Les atouts du Luberon sont bien connus : ses champs de lavande à perte de vue, ses vues époustouflantes, sa nature abondante au c?ur du Parc Naturel Régional du Luberon, ses sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses marchés provençaux aux senteurs et couleurs remarquables, ses terrasses où l'on se régale du regard, ses restaurants proposant d'excellents plats du terroir, et ses 300 jours d'ensoleillement.

En bref, l'été omniprésent et l'art de vivre que l?on espère partager...

Dans le village, vous trouverez une boulangerie, un bar, un restaurant, la mairie, et une école.

À Apt, à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces, collèges, cinéma, hôpital, et autres services.

L'aéroport de Marseille et la gare TGV d'Avignon sont à environ 1h15 de route.

Veuillez consulter la visite virtuelle et les plans pour mieux vous repérer.

N?hésitez pas à me demander plus de renseignements ou à organiser une visite.

Je serai ravi de vous faire découvrir cette jolie demeure !


Les volumes se développent comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un grand espace brut avec verrières de type atelier (58 m²), un couloir vitré (20 m²) desservant deux autres volumes (51 m² et 22 m²), ainsi qu?un espace supplémentaire (9 m²), actuellement non aménagé.

À l?étage :
Trois pièces brutes de 40 m², 24 m² et 7 m², offrant diverses possibilités d?aménagement.

Au demi-étage en rez-de-jardin :
Un espace de 20 m² avec escalier menant à un niveau supérieur de 17 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr