Vente Maison 7 pièces 191 m² Verrue (86420)

Cette propriété de hameau est composée de deux maisons indépendantes séparées par une cour.
L'une des deux comporte une chambre, l'autre comprenant une chambre ainsi qu'un espace mezzanine utilisé en tant que chambre.

Un garage avec un atelier complète le tout.
Chacune des deux maisons dispose de sa terrasse couverte avec vue sur la campagne.

LA PROPRIETE EN DETAIL:
>>première maison (environ 100m2)avec terrasse sur le devant.
>RDC
-entrée 12m2 avec espace détente/bibliothèque, escalier pour la chambre principale
-cuisine 20.6 m2 et coin repas sur la droite
-salon 14.4 m2 sur la gauche avec cheminé et poêle,
-un espace 21m2 rangement salle de sport d'où part l' escalier pour la chambre en mezzanine.
>Etage par escalier bois de l'entrée
-chambre 12 m2
-salle d'eau 8 m2 avec douche, lavabo, toilettes et espace rangement
>Etage par escalier pierre du salon:
-chambre mezzanine 12.3 m2

>>deuxième maison (environ 91 m2):
>RDC
-entrée 16.3 m2 salle à manger/bureau avec poêle à bois, escalier pour l'étage
-salon 23 m2 avec cheminée ouverte et accès à la terrasse couverte
-cuisine 9.3 m2
>Etage
-chambre 36 m2
-salle d'eau 5.75 m2 avec douche, lavabo et toilettes, espace rangement.


LES POINTS TECHNIQUES
-chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois
-double vitrage sur une partie des fenêtres
-fosses sceptiques non conforme

DEPENDANCES
-terrasses couvertes pour chaque maison, devant la maison principale terrasse d'environ 15 m2 derrière le gite, terrasse d'environ 30 m2
-garage et cellier 43 m2
-espace avec four à pain.

LA REGION:
Hameau calme de 3/4 propriétés.
-11 km de Mirebeau
-20 km de Loudun
-44 km de Chinon et de la Vallée de la Loire
-41 km de Poitiers centre
-40 km Poitiers gare
-38km Poitiers aéroport
-35km du Futuroscope

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr