Vente Maison 3 pièces 87 m² Ruffec (16700)

Au sein d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 87m².

Située à immédiate proximité de toutes les commodités, non loin de l'accès à la route nationale desservant Angoulême et Poitiers et permettant de profiter de la campagne environnante, son emplacement est idéal.

Elle présente 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau.
En sous sol vous trouverez un garage, une cave ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.

Son jardin entièrement clos de 422m² complète ses caractéristiques intéressantes.

En y apportant quelques rafraichissements vous obtiendrez un bien de valeur qui pourra être dédié à une résidence familiale confortable ou représenter un investissement locatif attractif.

Contactez moi pour effectuer une visite.

Le bien se présente comme suit :

sous sol :
cave
garage
pièce supplémentaire : 22m²

1er étage :
Entrée/couloir : 8m²
Cuisine : 12m²
Salle d'eau : 4m²
Salon : 20m²
Chambre 1 : 9m²
Chambre 2 : 11m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr